Στήνεται το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων - Έρχονται αυτόματοι έλεγχοι και εξπρές συναλλαγές

Πλήρη και πραγματική εικόνα για κάθε ακίνητο θα παρέχει το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων που αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία στις αρχές του 2026. Με τη συγκέντρωση πληροφοριών που σήμερα είναι διάσπαρτες σε διάφορες δημόσιες υπηρεσίες, η νέα πλατφόρμα θα περιλαμβάνει αναλυτικά στοιχεία για την ταυτότητα και την κατάσταση του ακινήτου επιτρέποντας τη διεκπεραίωση υποθέσεων από τους πολίτες με εξπρές διαδικασίες και δίνοντας τη δυνατότητα στον ελεγκτικό μηχανισμό να εντοπίζει περιπτώσεις απόκρυψης η «αλλοίωσης» της περιουσίας.

Το έργο εντάχθηκε στο Ταμείο Ανάκαμψης με απόφαση του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών Ν. Παπαθανάση και του υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κ. Κυρανάκη με τη συνολική δημόσια δαπάνη να ανέρχεται σε 8,285 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών το αντικείμενο του έργου αφορά στο σχεδιασμό, υλοποίηση, θέση και υποστήριξη της παραγωγικής λειτουργίας του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων και επιδιώκει τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου πληροφοριακού συστήματος, το οποίο θα συγκεντρώνει, συστηματοποιεί και ενσωματώνει ψηφιακή πληροφορία που τηρείται από διαφορετικούς φορείς του Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα και αφορά συνολικά στα στοιχεία των ακινήτων της χώρας (κτίρια, οικόπεδα κ.λπ.) καθώς και στοιχεία της εκμετάλλευσής τους (π.χ. ενεργειακές και τηλεπικοινωνιακές υποδομές, ενοικιάσεις, φορολογικές υποχρεώσεις κ.λπ.).

Δεν χρειάζεται να υποβάλλουν ξανά οι πολίτες στοιχεία

Το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων δεν απαιτεί από τους πολίτες να επανυποβάλουν τα στοιχεία τους σε καμία πλατφόρμα. Αντιθέτως, οι κρατικές βάσεις δεδομένων (Κτηματολόγιο, ΑΑΔΕ, ΔΕΔΔΗΕ, Πολεοδομία κλπ) και τα πληροφοριακά τους συστήματα, θα διαλειτουργούν μεταξύ τους, έτσι ώστε για οποιαδήποτε αλλαγή σε επιμέρους δεδομένα να ενημερώνεται αυτόματα το σύνολο του Δημοσίου χωρίς καμία άλλη ενέργεια. Στόχος είναι η μείωση της γραφειοκρατίας, η ενίσχυση της διαφάνειας και της αξιοπιστίας στην αγορά ακινήτων, καθώς και η υποστήριξη της επιχειρηματικότητας και της καινοτομίας μέσω ανοιχτών δεδομένων και εργαλείων ανάλυσης.

Στην πλατφόρμα μεταξύ των στοιχείων που θα αντληθούν και θα ενσωματωθούν είναι:

• Τα στοιχεία που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο και κυρίως οι Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
• Οι Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) από το αρχείο του Περιουσιολογίου που σχηματίστηκε από τις δηλώσεις του Ε9.
• Οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ.
• Οι αριθμοί παροχής νερού από τις εταιρείες ύδρευσης – αποχέτευσης.
• Στοιχεία για πολεοδομικές άδειες που υπάρχουν στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδος (ΤΕΕ).
• Στοιχεία από τα δικαστήρια, τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία που αφορούν ακίνητα στα οποία υπάρχει αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας, με αγωγές ή άλλα ένδικα μέσα.
• Οι αριθμοί ασφαλιστηρίων συμβολαίων των κτισμάτων.
• Στοιχεία για τους αποδέκτες των αγροτικών επιδοτήσεων που καταβάλλονται για καλλιεργούμενες εκτάσεις.

Με την ολοκλήρωση της πλατφόρμας, κάθε αλλαγή στα περιγραφικά στοιχεία και την ιδιοκτησία του ακινήτου θα καταγράφεται αυτόματα. Έτσι, όταν υπογράφεται ένα συμβόλαιο και αναρτάται στο myPROPERTY, το μητρώο θα ενημερώνει αυτόματα τις εταιρείες ηλεκτροδότησης, ύδρευσης ή τους Δήμους χωρίς να απαιτείται καμία ενέργεια από τους συμβαλλόμενους