Νέο κύμα πλειστηριασμών για «κόκκινα» χρέη - «Στο σφυρί» μεζονέτες, γραφεία, βιομηχανικές μονάδες

Σε ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς 33 ακινήτων μέχρι το τέλος του έτους για φορολογούμενους με μεγάλα χρέη στην εφορία που παρά τις προειδοποιήσεις δεν εξόφλησαν ή δεν ρύθμισαν τις οφειλές τους προχωρά η ΑΑΔΕ με το πρώτο «σφυρί να χτυπάει» στις 16 Οκτωβρίου.

Πρόκειται για διαμερίσματα, μεζονέτες, γραφεία και βιομηχανικές μονάδες, οικόπεδα, αγροτεμάχια, αποθήκες και θέσεις στάθμευσης με τιμές πρώτης προσφοράς που κλιμακώνονται ανάλογα με το είδος, την έκταση και την περιοχή του ακινήτου από 7.000 ευρώ έως και πάνω από 5,5 εκατ. ευρώ.

Με τη κίνηση αυτή η ΑΑΔΕ στέλνει αυστηρό μήνυμα στους φορολογούμενους που παρά την υψηλή οικονομική επιφάνεια αφήνουν απλήρωτους φόρους με το συνολικό ποσό να ανέχεται σε 107 δισ. ευρώ. Την ίδια ώρα κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών και κινητών περιουσιακών στοιχείων έχουν επιβληθεί σε πάνω από 1,5 εκατ. οφειλέτες.

Με βάση το προγραμματισμό της ΑΑΔΕ στη «μαύρη λίστα» με τους πλειστηριασμούς που ξεκινούν από την ερχόμενη Τετάρτη περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων:

• Οικόπεδο 455 τ.μ. στο Βόλο με τιμή πρώτης προσφοράς 7.000 ευρώ
• Οικόπεδο 362,77 τ.μ. στα Τρίκαλα με τιμή 64.000 ευρώ
• Κατάστημα ισογείου 128,46 τ.μ. στη Νέα Ιωνία με τιμή 144.000 ευρώ
• Εξ αδιαιρέτου οικόπεδο 367,32 τ.μ. στη Καλογρέζα με τιμή 570.000 ευρώ
• Θέση στάθμευσης 87 τ.μ. στη Νέα Ιωνία με τιμή 42.000 ευρώ
• Οικόπεδο με οικοδομή 780,89 τ.μ. στη Νέα Ιωνία με τιμή 3.975.000 ευρώ
• Ισόγειο κατάστημα 132 τ.μ. στη Νέα Ιωνία με τιμή 159.000 ευρώ
• Γεωτεμάχιο με οικοδομή 450 τ.μ. στη Κηφισιά με τιμή 696.000 ευρώ
• Αγροτεμάχιο με βιομηχανική εγκατάσταση 25.460 τ.μ. στην Αλίαρτο με τιμή 5.600.000 ευρώ
• Αγροτεμάχιο με βιομηχανικό κτήριο 38.111,78 τ.μ. στη Ροδίτσα Φθιώτιδας με τιμή 1.070.000 ευρώ
• Χώροι στάθμευσης 10 τ.μ. στα Σεπόλια με τιμή 8.000 ευρώ
• Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 76 τ.μ. στα Σεπόλια με τιμή 88.000 ευρώ
• Μεζονέτα 800 τ.μ. στη Νέα Ερυθραία με τιμή 780.000 ευρώ
• Αγροτεμάχιο 29.280 τ.μ. με μονάδα παραγωγής επίπλων 2.250 τ.μ. και γραφεία 175 τ.μ. στη Θεσσαλονίκη με τιμή 2.290.000 ευρώ
• Ισόγειο διαμέρισμα στο Περιστέρι 198 τ.μ. με τιμή 136.000 ευρώ
• Διαμέρισμα 198,75 τ.μ. στο Περιστέρι με τιμή 150.000 ευρώ
• Οικόπεδο 1.200 τ, μ με οικία 374,20 τ.μ. στο Καστρί με τιμή 1.430.000 ευρώ

Επισημαίνεται ότι με βάση το ισχύον νομοθετικό καθεστώς για την είσπραξη των ληξιπρόθεσμων χρεών προς το Δημόσιο που δεν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση μπορεί κατά τη κρίση του προϊσταμένου της αρμόδιας εφορίας να ληφθούν τα εξής μέτρα:

1. Κατάσχεση κινητών είτε στα χέρια του οφειλέτη είτε κινητών και απαιτήσεων γενικώς του οφειλέτη που βρίσκονται στα χέρια τρίτου.
2. Κατάσχεση ακινήτων. Εκτός των ανωτέρω, είναι δυνατή, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, η λήψη εις βάρος του οφειλέτη του Δημοσίου διοικητικών, ασφαλιστικών και δικαστικών μέτρων.

Πριν από τη λήψη αναγκαστικών μέτρων είναι υποχρεωτική η κοινοποίηση από τη φορολογική διοίκηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής, με εξαίρεση την κατάσχεση χρηματικών απαιτήσεων στα χέρια του φορολογουμένου ή τρίτου. Από την ημέρα επίδοσης στον οφειλέτη αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου.

Εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος. Ωστόσο με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών μπορεί να επιτευχθεί ακύρωση του πλειστηριασμού ενώ δεν γίνεται κατάσχεση ακινήτων καθώς και κατάσχεση κινητών στα χέρια του οφειλέτη κατά των οφειλετών που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές από κάθε αιτία (για την καταβολή των οποίων ευθύνεται ως πρωτοφειλέτης, συνυπόχρεος, εγγυητής κ.λπ.) συνολικού ποσού 500 ευρώ, πλην του μέτρου της κατάσχεσης στα χέρια τρίτων.

Οι καταθέσεις σε πιστωτικά ιδρύματα σε έναν και μοναδικό ατομικό ή κοινό λογαριασμό είναι ακατάσχετες μέχρι του ποσού των 1.250 ευρώ μηνιαίως για κάθε φυσικό πρόσωπο και σε ένα μόνο πιστωτικό ίδρυμα. Για την εφαρμογή της διάταξης αυτής απαιτείται η υποβολή ηλεκτρονικής δήλωσης στο πληροφοριακό σύστημα της φορολογικής διοίκησης, με την οποία γνωστοποιείται από το φυσικό πρόσωπο ένας μοναδικός λογαριασμός. Στην περίπτωση που υπάρχει λογαριασμός περιοδικής πίστωσης μισθών, συντάξεων και ασφαλιστικών βοηθημάτων, γνωστοποιείται αποκλειστικά και μόνον ο λογαριασμός αυτός.

Πότε η εφορία δεν μπορεί να προχωρήσει σε κατασχέσεις

Πάντως η εφορία δεν μπορεί να προχωρήσει σε κατασχέσεις αντικειμένων και περιουσιακών στοιχείων που είναι απαραίτητα για τις στοιχειώδεις ανάγκες διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειας του οφειλέτη.

Σημειώνεται ότι τα στοιχεία δείχνουν ότι στο επτάμηνο Ιανουαρίου-Ιουλίου «κόκκινα χρέη από φόρους είχαν 3.829.531 φυσικά και νομικά πρόσωπα και από αυτούς σε 1.536.443 φορολογούμενους ή ποσοστό 72,33% έχουν ήδη ληφθεί μέτρα αναγκαστικής είσπραξης όπως κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών και πλειστηριασμοί ακινήτων ενώ 2.124.324 οφειλέτες βρίσκονται στο κατώφλι των αναγκαστικών μέτρων.