Κόντρα δήμων και κατασκευαστών για τους συντελεστές δόμησης - «Οι τιμές ακινήτων θα αυξηθούν 30%»
«Δεν γίνεται να τα χτίσουμε όλα. Δεν γίνεται να τα τσιμεντάρουμε όλα. Πρέπει να έχουμε ένα όριο» είπε ο δήμαρχος Βάρης, Βάρκιζας, Βουλιαγμένης Γρηγόρης Κωνσταντέλλος.
«Το πρόβλημα δεν θα το έχουν οι κατασκευαστές που δεν έχουν οικονομική ανάγκη αλλά οι ενδιαφερόμενοι να αγοράσουν σπίτι. Γιατί οι δυνατότητες των Ελλήνων είναι για «διαμερισματάκι» 55 - 70 τμ. Αυτές είναι οι δυνατότητες του ελληνικού πορτοφολιού και η απόφαση του ΣτΕ με βάση τη συνταγματικότητα του νόμου θα έχει ως αποτέλεσμα στο οικόπεδο που χθες ο κατασκευαστής έχτιζε 1000 τμ, τώρα θα χτίζει 600 και πολύ λιγότερα μέτρα. Η τιμή του κόστους αξίας ανά τετραγωνικό θα επιβαρυνθεί σημαντικά και οι χαμένοι θα είναι αυτοί που θέλουν να αγοράσουν» τόνισε στο Action24 ο πρόεδρος ελληνικής ομοσπονδίας κατασκευαστών κτηρίων Δημήτρης Καψιμάλης και συνέχισε:
«Μίλησα από χθες με 250 κατασκευαστές και από αύριο οι τιμές των ακινήτων θα αυξηθούν από 20 έως 30% και πάνω. Ποιος θα αγοράσει και ποιος θα νοικιάσει νεόδμητο σπίτι θα είναι ο άγνωστος Χ. Λέω την αλήθεια, δεν τρομοκρατώ τον κόσμο» είπε.
«Δεν γίνεται να τα χτίσουμε όλα. Δεν γίνεται να τα τσιμεντάρουμε όλα. Πρέπει να έχουμε ένα όριο. Να δώσει η κυβέρνηση οικονομικά κίνητρα, να κόψει τον ΦΠΑ και τον ΕΝΦΙΑ» είπε ο δήμαρχος Βάρης, Βούλας, Βουλιαγμένης Γρηγόρης Κωνσταντέλλος τονίζοντας ότι «είναι παράλογο το κόστος κατασκευής ενεργειακών κτιρίων να αντισταθμίζεται με ορόφους και δόμηση που θα μείνουν για τα επόμενα 50 χρόνια».
«Να πληρώσει το κράτος» συμφώνησαν και οι δύο παράγοντες με τον δήμαρχο ωστόσο να υποστηρίζει ότι δεν μπορεί όλοι κράτος, δήμαρχοι πολίτες να υπηρετούν τις εμπορικές και επιχειρηματικές λειτουργίες των κατασκευαστών. «Δεν μπορεί να γίνουμε βαστάζοι, πρέπει να προστατέψουμε τις πόλεις».
Επίσης ο δήμαρχος επικαλέστηκε μελέτη που εξέτασε το ΣτΕ σύμφωνα με την οποία η καταπολέμηση της θερμικής αστικής νησίδας δεν γίνεται με ψηλά αλλά χαμηλά κτήρια. «Είμαστε σύμφωνοι να χτίζουμε ό,τι κτήρια θέλετε, αρκεί να ανταποκρίνεται στην πραγματική οικονομία, το κόστος και ο πολίτης να μπορεί να αγοράσει ένα σπίτι. Είναι ντροπή τα 60 τ.μ να ζητούν 800 ευρώ».
Και στην επίκριση του δημάρχου για κερδοφορία των κατασκευαστών στα όρια της αισχροκέρδειας, ο κ. Καψιμάλης απάντησε: «Οι κατασκευαστές δεν έχουν κερδοφορία, κερδοφορία έχουν εταιρείες που πουλάνε 22.000 ευρώ το τμ στο Χίλτον και είναι πουλημένα όλα και στη Βουλιαγμένη 15 και 18.000 το τμ.».
