Λήγει η προθεσμία για την πιστοποίηση στα ασανσέρ - Βαριά πρόστιμα σε ιδιοκτήτες και διαχειριστές

Αναβρασμός επικρατεί στις πολυκατοικίες με την προθεσμία για την πιστοποίηση των ασανσέρ να εκπνέει στις 30 Ιουνίου 2025, μετά και τη νέα παράταση που έδωσε το Υπουργείο Ανάπτυξης.

Σύμφωνα με την ΚΥΑ 28425/2008, όλοι οι ανελκυστήρες σε κτίρια κατοικιών και επαγγελματικών χρήσεων πρέπει να ελεγχθούν από διαπιστευμένο φορέα πιστοποίησης. Η διαδικασία περιλαμβάνει επιτόπιο έλεγχο, καταγραφή απαιτούμενων παρεμβάσεων, επανέλεγχο και τελική καταχώριση σε μητρώο. Οι τεχνικές παρεμβάσεις εκτελούνται συνήθως από τεχνικό ανελκυστήρων, ο οποίος συχνά είναι και ο συντηρητής του ασανσέρ της πολυκατοικίας.

Τεχνικοί ανελκυστήρων και εταιρείες βρίσκονται επί ποδός για να προλάβουν τις προθεσμίες, καθώς σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τις υποχρεώσεις για την ασφάλεια και την σωστή λειτουργία των ανελκυστήρων, θα επιβληθούν «τσουχτερά» πρόστιμα σε διαχειριστές και ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στις πολυκατοικίες.

Πιο συγκεκριμένα, τα πρόστιμα διαμορφώνονται ως εξής:

• 1.500 ευρώ σε κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή που δεν εξασφαλίζει την ανανέωση του πιστοποιητικού ανελκυστήρα.
• 15.000 έως 60.000 ευρώ σε περιπτώσεις παράνομης λειτουργίας ανελκυστήρα που έχει τεθεί εκτός λειτουργίας λόγω μη συμμόρφωσης και έχει προκληθεί ατύχημα.
• 1.500 έως 15.000 ευρώ για παραλείψεις συντηρητών ή μη τήρηση των απαιτήσεων για κινητά συνεργεία συντήρησης.
• 6.000 έως 9.000 ευρώ για παράνομη ηλεκτροδότηση ανελκυστήρα.

Αλλαγές στη νομοθεσία για τους ανελκυστήρες

Η νέα νομοθεσία προβλέπει σημαντικές διευκολύνσεις για την εγκατάσταση ανελκυστήρων σε πολυκατοικίες:

• Η απόφαση για εγκατάσταση ανελκυστήρα ή αναβατορίου μπορεί πλέον να λαμβάνεται με πλειοψηφία 51% των συνιδιοκτητών.
• Σε περιπτώσεις όπου η προσαρμογή του κτιρίου είναι υποχρεωτική, η εγκατάσταση του ανελκυστήρα γίνεται χωρίς συναίνεση των συνιδιοκτητών και με δαπάνες των υπόχρεων.
• Για κτίρια όπου δεν είναι υποχρεωτική η προσαρμογή, η Κεντρική Επιτροπή Προσβασιμότητας μπορεί να εγκρίνει την εγκατάσταση ανελκυστήρα μετά από σχετικό αίτημα.
• Επιτρέπεται η εγκατάσταση ράμπας ή αναβατορίου για τη διευκόλυνση ατόμων με αναπηρία, ακόμα και χωρίς τη συναίνεση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών.