«Αναβαθμίζω το σπίτι μου»: Από σήμερα αιτήσεις - Άτοκα δάνεια χωρίς κριτήρια με έως 70% προκαταβολή

Από σήμερα οι ιδιοκτήτες κατοικιών θα μπορούν να υποβάλλουν αίτηση στην τράπεζα επιλογής τους για την παροχή άτοκων δανείων από 5.000 έως 25.000 ευρώ προκειμένου να προχωρήσουν σε ενεργειακή αναβάθμιση περιορίζοντας το κόστος για θέρμανση και ψύξη και αυξάνοντας την αξία του ακινήτου.

Μάλιστα οι ενισχύσεις που θα ανέλθουν συνολικά στα 400 εκατ. ευρώ θα δίνονται χωρίς ηλικιακά, εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια και θα αφορούν κύριες, δευτερεύουσες και εξοχικές κατοικίες, υπό την προϋπόθεση ότι οι ωφελούμενοι δεν έχουν ενταχθεί από 01.01.2020 σε οποιοδήποτε άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτήθηκε ή χρηματοδοτείται από ευρωπαϊκούς πόρους. Επίσης σε αντίθεση με το «Εξοικονομώ» δεν απαιτείται συνολική ενεργειακή αναβάθμιση ούτε η επίτευξη συγκεκριμένης κλίμακας.

Οι ενδιαφερόμενοι δεν θα υποβάλλουν αίτηση σε κάποια πλατφόρμα αλλά θα πρέπει να απευθυνθούν σε τράπεζα για να υποβάλλουν το αίτημά τους και θα περάσουν από έλεγχο πιστοληπτικής αξιολόγησης. 

Ειδικότερα με βάση το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου»:

Οι διαδικασίες για την εκταμίευση του δανείου

- Κλείνετε ραντεβού στην τράπεζα και ενημερώνεστε σχετικά με τις παροχές και τις προϋποθέσεις του δανείου.

- Μόλις συγκεντρώσετε τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την οικονομική προέγκριση και την επιλεξιμότητα, κλείνετε ραντεβού στην τράπεζα για την υποβολή της αίτησης

- Αν η αίτησή εγκριθεί, ενημερώνεστε τηλεφωνικά και λαμβάνεται email την επιστολή προέγκρισης, το έντυπο με τα κριτήρια επιλεξιμότητας και την επιστολή με τα αναλυτικά στοιχεία του προγράμματος. Αν η αίτησή εγκριθεί και από την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, ενημερώνεστε με SMS για να προσέλθετε στην τράπεζα να υπογράψετε τη σύμβαση εντός 60 ημερών

- Υπογράφετε την αίτηση για εκταμίευση του δανείου.

Η εκταμίευση του δανείου γίνεται εφάπαξ ή τμηματικά με απαραίτητη προϋπόθεση τα παραστατικά να έχουν εξοφληθεί και να είναι στο όνομά σας. Αν προσκομίσετε από την αρχή παραστατικά εξόφλησης ολόκληρου του ποσού θα λάβετε εφάπαξ το ποσό της ενίσχυσης.

Οι δικαιούχοι

Φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα/ επικαρπία/ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία, κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα. Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων δικαιούχων εμπράγματων δικαιωμάτων (συγκύριων) σε επιλέξιμη κατοικία, δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχει οποιοσδήποτε εξ αυτών, εφόσον προηγουμένως έχει λάβει την έγγραφη συναίνεση όλων των λοιπών συγκύριων ενώ δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα αποκτάται ανά ΑΦΜ τελικού αποδέκτη και για ένα μόνο ακίνητο.

Η λίστα με τις επιλέξιμες δαπάνες

- Θερμομόνωση (εσωτερική/εξωτερική)

- Κατασκευή πράσινης στέγης

- Τοποθέτηση Ενεργειακών Κουφωμάτων-υαλοπινάκων

-Τοποθέτηση Ηλιακού Θερμοσίφωνα

- Εγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης Σκίασης (όχι τέντες)

- Τοποθέτηση συστήματος Θέρμανσης - Ψύξης, αποκλειστικά με την αξιοποίηση ανανεώσιμης πηγής ενέργειας ή με σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ενδεικτικά: ηλεκτρική αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες inverter ενεργειακής κλάσης Α+ και πάνω) 

- Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης.

- Εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.

- Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών - μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ και 

- Εργασίες τοποθέτησης/Υπηρεσίες Τεχνικού συμβούλου-Μηχανικού.

Ποσό δανείου και διάρκεια αποπληρωμής

Το ακίνητο στο οποίο θα πραγματοποιηθούν οι παρεμβάσεις θα πρέπει να υφίσταται νόμιμα και το δάνειο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 5.000 ευρώ με ανώτερο όριο τις 25.000 ευρώ. Το ποσό του αιτούμενου δανείου καθορίζεται με βάση τις προσκομιζόμενες προσφορές ή προϋπολογισμό εργασιών ή προτιμολόγια (υλικών, υπηρεσιών, εργασιών που περιλαμβάνονται στη λίστα επιλέξιμων παρεμβάσεων) από προμηθευτές ή εργολάβους ή τεχνικούς συμβούλους/μηχανικούς κατά την υποβολή της αίτησης δανειοδότησης καθώς και από την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας του δικαιούχου από τη τράπεζα

Η διάρκεια αποπληρωμής κυμαίνεται από 3 έως 7 έτη χωρίς περίοδο χάριτος ενώ τυχόν μερική ή ολική εξόφληση του δανείου επιτρέπεται οποτεδήποτε πριν την ημερομηνία λήξης του, χωρίς οποιαδήποτε ποινή ή άλλη επιβάρυνση για τον τελικό αποδέκτη.

Σε εξασφάλιση της απαίτησης του δανείου θα λαμβάνονται ενοχικές ή εμπράγματες εξασφαλίσεις σύμφωνα με την πιστωτική πολιτική των τραπεζών που συμμετέχουν στο πρόγραμμα.

Τα οφέλη

- Δάνειο με μηδενικό επιτόκιο με αποτέλεσμα το κόστος αποπληρωμής να είναι χαμηλό. Για παράδειγμα η μηνιαία δόση για δάνειο ύψους 25.000 ευρώ διάρκειας 7 ετών ανέρχεται σε 297 ευρώ.

- Δεν υπάρχουν εγγυήσεις για τη χορήγηση του δανείου και έξοδα για εγγραφή προσημείωσης, νομικούς ελέγχους κλπ. 

- Δεν επιβάλλεται εισφορά στο δάνειο με αποτέλεσμα ο δανειολήπτης να μην επιβαρύνεται ούτε με το 0,12%.

- Δεν ζητούνται από τις τράπεζες έξοδα φακέλου. 

- Δίνεται η δυνατότητα προκαταβολής του 70% του αιτούμενου ποσού κάτι που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν στις παραγγελίες που απαιτούνται χωρίς να αντιμετωπίσουν προβλήματα ρευστότητας. 

- Σε αντίθεση με το «Εξοικονομώ» οι δικαιούχοι μπορούν να επιλέξουν συγκεκριμένες εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης χωρίς την υποχρέωση συνολικής αναβάθμισης δύο κατηγοριών.

- Μείωση ενεργειακού κόστους καθώς οι εργασίες που καλύπτονται από το πρόγραμμα συμβάλλουν στη σημαντική μείωση των ενεργειακών εξόδων. 

- Αύξηση της αξίας του ακινήτου λόγω ενεργειακής αναβάθμισης.