Το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων κατά του Δήμου Αλίμου - Τι καταγγέλλουν

Το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων, ένα κοινωφελές μη κερδοσκοπικό ίδρυμα που εδρεύει στην Αθήνα και επιχορηγεί κοινωφελείς δραστηριότητες και έργα στα Κύθηρα, έχει στραφεί εναντίον του Δήμου Αλίμου.

Ο λόγος; Σύμφωνα με όσα έγιναν γνωστά, το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων έχει κοινοποιήσει ένα εξώδικο με το οποίο δηλώνει ότι θα ζητήσει αποζημιώσεις για τυχόν ζημίες που θα υποστεί από ενέργειες του Δήμου Αλίμου. «Μήλον της έριδος» (κατά μία έννοια) αποτελεί ένα οικόπεδο 3,5 στρεμμάτων, στην περιοχή του Αλίμου, το οποίο θέλησε να εκμεταλλευτεί το ίδρυμα, προκειμένου να συνεχίσει να στηρίζει οικονομικά ένα γηροκομείο στα Κύθηρα. Πάντα, σύμφωνα με όσα έχουν γίνει γνωστά, το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων θέλει να δώσει το εν λόγω οικόπεδο ως αντιπαροχή για την κατασκευή κατοικιών. Ωστόσο, και η Δημοτική Αρχή διεκδικεί το συγκεκριμένο ακίνητο.

Σύμφωνα με το εξώδικο, το εν λόγω οικόπεδο αποκτήθηκε το 2004 μαζί με άλλα πέντε μικρότερα οικόπεδα από δωρεά, με σκοπό στο μεγάλο οικόπεδο - στο οποίο υπήρχε ημιτελές ακίνητο- να γίνει το Πνευματικό Κέντρο των Κυθηρίων. Με την οικονομική κρίση αποφασίστηκε εν τέλει να αξιοποιηθεί οικονομικά το οικόπεδο προς όφελος και του γηροκομείου.

Σύμφωνα με το εξώδικο, το 2019 ο δήμαρχος Αλίμου εκδήλωσε ενδιαφέρον για την αξιοποίηση του ακινήτου σε συνεργασία με το ίδρυμα. Για το σκοπό αυτό υπήρξαν συναντήσεις των δυο πλευρών και ανταλλαγή αλληλογραφίας οι οποίες κράτησαν δυο χρόνια και οι οποίες κατέληξαν στην κοινή διαπίστωση της δυνατότητας αξιοποίησης του ακινήτου μόνο με το σύστημα της αντιπαροχής.

Πλειοδοτικός διαγωνισμός

Βάσει του νομοθετικού πλαισίου, έπρεπε να γίνει πλειοδοτικός διαγωνισμός. Στον διαγωνισμό που διενεργήθηκε με την έγκριση του Υπουργείου Οικονομικών -που είναι η εποπτεύουσα αρχή με τη Διεύθυνση Κληροδοτημάων- μετείχε και ο Δήμος Αλίμου η προσφορά του οποίου κρίθηκε μη συμφέρουσα για οικονομικούς και ποιοτικούς λόγους.

Σύμφωνα με τις καταγγελίες, ο Δήμος είχε φροντίσει νωρίτερα να ζητήσει αλλαγή όρων δόμησης από Γενικής Κατοικίας σε Πρόνοιας. Μετά από κάποιο διάστημα,  η Περιφέρεια Αττικής απέρριψε την εισήγηση ενώ στις 20 Δεκεμβρίου 2023 με απόφαση του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Αθηνών-Αττικής (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) του Υπουργείου Περιβάλλοντος, η χρήση του ακινήτου παραμένει όπως αρχικά είχε χαρακτηριστεί δηλαδή ως Γενικής Κατοικίας, όπως ισχύει για τη χρήση των ακινήτων της ευρύτερης περιοχής και ίσχυε ανέκαθεν για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Υπό αυτές τις συνθήκες αναμενόταν να ξεκινήσει εργασίες ο ανάδοχος, ωστόσο ο δήμαρχος Αλίμου Ανδρέας Κονδύλης -πάντα σύμφωνα με καταγγελίες- μαζί με περίοικους διαμαρτυρήθηκαν για να αποτρέψουν την αξιοποίηση της ιδιοκτησίας του ιδρύματος. Μάλιστα σε συγκέντρωση που έγινε, φέρεται ο δήμαρχος Αλίμου να ανέφερε ότι προτιμά να το βλέπει «πενήντα χρόνια» στη σημερινή κατάσταση. Στην ίδια συγκέντρωση, σε τοποθέτηση εκπροσώπων του ιδρύματος ότι η στέρηση της ιδιοκτησίας βάσει του Συντάγματος γίνεται μόνο με απαλλοτρίωση, ο κ. Κονδύλης φέρεται να απάντησε ότι δεν έχει χρήματα γι’ αυτό το σκοπό.

Έτσι, οι άνθρωποι του ιδρύματος θεωρούν ότι ο Δήμος Αλίμου επιχειρεί να φέρει εμπόδια στην αξιοποίηση του ακινήτου. Κάτι που -όπως υποστηρίζουν οι άνθρωποι του ιδρύματος- θα συνεπάγεται και απώλεια εισοδημάτων τα οποία θα προορίζονταν για τις ανάγκες του Γηροκομείου Κυθήρων.

Για το ζήτημα αυτό εξέδωσαν την παρακάτω επιστολή διαμαρτυρίας Κυθηραϊκά Σωματεία και Ιδρύματα:

ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑ ΤΩΝ ΚΥΘΗΡΑÏΚΩΝ ΣΩΜΑΤΕΙΩΝ και ΙΔΡΥΜΑΤΩΝ

1. ΚΥΘΗΡΑΪΚΟΣ ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΑΘΗΝΩΝ
2. ΚΥΘΗΡΑΪΚΗ ΑΔΕΛΦΟΤΗΤΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ-ΑΘΗΝΩΝ
3. ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΥΘΗΡΑΪΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ
4. ΚΥΘΗΡΑΪΚΟ ΙΔΡΥΜΑ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ & ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΤΟΥ ΤΡΙΦΥΛΛΕΙΟΥ ΙΔΡΥΜΑΤΟΣ ΚΥΘΗΡΙΩΝ ΣΤΟΝ ΑΛΙΜΟ

18/1/2024

Με την από 8/1/2024 ανακοίνωση του Εξωραϊστικού Συλλόγου Περιοχής Κυθηρίων Αλίμου «Η Μυρτιδιώτισσα» και την από 15/1/2024 ανακοίνωση του Τριφυλλείου Ιδρύματος Κυθηρίων σχετικά με την αξιοποίηση του Πνευματικού Κέντρου Κυθηρίων στον Άλιμο Αττικής, τα Διοικητικά Συμβούλια των παραπάνω Κυθηραϊκών Σωματείων και Ιδρυμάτων ομόφωνα αποφάσισαν τα ακόλουθα:

- Όλες οι ενέργειες στις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες (Υπ. Οικονομικών, Περιφέρεια Αττικής και ΚΕΣΥΠΟΘΑ) σχετικά με την αξιοποίηση του οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 3.431,50 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον Άλιμο Αττικής, ιδιοκτησίας του Τριφυλλείου Ιδρύματος Κυθηρίων και οι οποίες έγιναν με μοναδικό σκοπό την εξασφάλιση πόρων για τη λειτουργία του Οίκου Ευγηρίας Κυθήρων, τυγχάνουν της απολύτου εγκρίσεώς μας.

- Όλα όσα είχαν προηγηθεί κατέληξαν τον Οκτώβριο του έτους 2015 στην υπογραφή συμβολαιογραφικής τροποποίησης του τρόπου δωρεάς από τον Οικοδομικό Συνεταιρισμό Κυθηρίων «Παναγία Μυρτιδιώτισσα» για την αξιοποίηση του ακινήτου και οι όροι της συμφωνίας αυτής έχουν τηρηθεί στο ακέραιο, όπως ακριβώς αναφέρονται στην από 15/1/2024 λεπτομερή ανακοίνωση του Τριφυλλείου Ιδρύματος Κυθηρίων, στην ιδιοκτησία του οποίου έχει περιέλθει το εν λόγω ακίνητο.

- Οι πόροι και οι ωφέλειες που θα προκύψουν από την ανέγερση οικιών και Πνευματικού Κέντρου, σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής, θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για την κάλυψη των οικονομικών αναγκών λειτουργίας του Γηροκομείου Κυθήρων, το οποίο ήταν και παραμένει ελλειμματικό με τις ζημίες να καλύπτονται από το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων σε ετήσια βάση, αλλά και, όσον αφορά το Πνευματικό Κέντρο, για χρήση των κατοίκων, αφού θα χρησιμοποιείται από τον Σύλλογο Περιοχής Κυθηρίων Αλίμου.

- Η επιδιωκόμενη από τον Δήμο Αλίμου αλλαγή χρήσης, μόνο για το συγκεκριμένο οικόπεδο, σε αντίθεση με όλα όσα ισχύουν στην υπόλοιπη περιοχή, είναι μεροληπτική και άδικη και αντιβαίνει ευθέως στο πνεύμα και το γράμμα της δωρεάς του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Κυθηρίων «Παναγία Μυρτιδιώτισσα» προς το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων, θα έχει δε ως βέβαιο αποτέλεσμα τη διαιώνιση της παρούσας κατάστασης, χωρίς καμία αξιοποίηση του ακινήτου, το οποίο αποτελεί σημαντικό περιουσιακό του στοιχείο.

Σε συνέχεια των ανωτέρω τα Κυθηραϊκά Σωματεία και Ιδρύματα συμπαραστεκόμαστε στην προσπάθεια του Τριφυλλείου Ιδρύματος Κυθηρίων να αξιοποιήσει το ακίνητο του Αλίμου με γνώμονα την υπεράσπιση του κοινωφελούς σκοπού του Ιδρύματος, τηρώντας πάντα τις δεσμεύσεις που έχει αναλάβει για την τήρηση του τρόπου.