Νωρίτερα η «απόσυρση» του χαρτοσήμου - Τι αλλάζει για τους πολίτες σε πάνω από 600 συναλλαγές

Επισπεύδεται η εφαρμογή του ψηφιακού τέλους στις συναλλαγές καθώς θα εφαρμοσθεί ένα μήνα νωρίτερα, το Δεκέμβριο, σε σχέση με τον αρχικό σχεδιασμό, καταργώντας το τέλος χαρτοσήμου σε περισσότερες από 600 πράξεις, συμβάσεις και συναλλαγές.

Σύμφωνα με το νέο νόμο το Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής επιβάλλεται σε πράξεις, συμβάσεις και συναλλαγές που καταρτίζονται ή διενεργούνται από την 1η Δεκεμβρίου 2024 εφόσον ένας τουλάχιστον συμβαλλόμενος έχει φορολογική κατοικία ή μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα και δεν συντρέχει λόγος απαλλαγής για τους συμβαλλομένους. Συναλλαγές που καταρτίζονται μέχρι την 30η Νοεμβρίου 2024 επιβαρύνονται με τέλος χαρτοσήμου και η βεβαίωση μπορεί να γίνει και μετά την 1η Δεκεμβρίου 2024, με την επιφύλαξη των διατάξεων περί παραγραφής.

Ειδικότερα το ψηφιακό τέλος συναλλαγής θα επιβάλλεται μεταξύ των άλλων στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• Σύμβαση μίσθωσης ακινήτου, για άσκηση επαγγελματικής δραστηριότητας εφόσον δεν έχει επιλεγεί η υπαγωγή της σε καθεστώς ΦΠΑ.
• Δάνεια, έντοκα και άτοκα, σε πιστώσεις κάθε είδους, εξομοιούμενες με δάνεια και πιστωτικές κάρτες. Το ψηφιακό τέλος δεν επιβάλλεται στους τόκους.
• Τραπεζικές επιταγές.
• Αμοιβές.
• Έκδοση και ανανέωση αδειών (οδήγησης, θήρας, οπλοφορίας, παραμονής και εργασίας).
• Πώληση κινητού πράγματος, εφόσον η συναλλαγή δεν υπάγεται σε ΦΠΑ.
• Μεταβίβαση επιχείρησης.
• Διανομή κληρονομίας, κληροδοτήματος.
• Έπαθλα και βραβεία.

Για συναλλαγές μεταξύ ιδιωτών το τέλος θα βεβαιώνεται αφού υποβληθεί ηλεκτρονική δήλωση μέσω νέας ψηφιακής πλατφόρμας που θα τεθεί σε λειτουργία από την ΑΑΔΕ και η δήλωση και απόδοση του Τέλους γίνεται μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από εκείνον της συναλλαγής.

Οι συντελεστές για συναλλαγές μεταξύ ιδιωτών κλιμακώνονται ως εξής:

- 3,60% στα μισθώματα ακινήτων, στα τιμολόγια είσπραξης αποζημιώσεων νόμιμων τόκων και τόκων υπερημερίας και στις συναλλαγές ή συμβάσεις μεταξύ φυσικών προσώπων που δεν ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα και προσώπων που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα και συμβάλλονται για πράξεις που δεν αφορούν αυτήν καθώς και στις περιπτώσεις όπου ο ένας συμβαλλόμενος είναι Δημόσιο, Δήμος, ΝΠΔΔ. Σε ό,τι αφορά τα ενοίκια διευκρινίζεται ότι: δεν επιβάλλεται το Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής σε μισθώσεις που υπάγονται σε Φ.Π.Α. και σε συμβάσεις μίσθωσης κατοικίας. Υπόχρεος για τη δήλωση και την απόδοση του Ψηφιακού Τέλους Συναλλαγής είναι ο εκμισθωτής. Αν ο εκμισθωτής δεν έχει υποχρέωση υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, τότε υπόχρεος για τη δήλωση και την απόδοση καθίσταται ο μισθωτής.

- 2,40% εφόσον όλοι οι συμβαλλόμενοι ή συναλλασσόμενοι ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα, ή τουλάχιστον ένας έχει τη νομική μορφή της ΑΕ, ΕΠΕ και ΙΚΕ.

- 1,20% εφόσον πρόκειται για καταβολή αμοιβής σε φυσικά πρόσωπα ή μέλη διοίκησης και για κατάθεση ή ανάληψη από τα χρηματικά διαθέσιμα νομικών προσώπων και οντοτήτων.

- 0,30% επί των προσκομιζόμενων επιταγών (“πινάκια”) σε πιστωτικά ιδρύματα.

Σε ποιες σημαντικές συναλλαγές καταργείται το τέλος χαρτοσήμου

Με το νέο μέτρο καταργείται το τέλος χαρτοσήμου σε σημαντικές συναλλαγές όπως χρησιδάνειο, ασφαλιστικές συναλλαγές, σύσταση και αύξηση κεφαλαίου μη κερδοσκοπικών νομικών προσώπων/οντοτήτων, ενέγγυες πιστώσεις τραπεζών υπέρ εισαγωγέων, συμβατικοί τόκοι δανείων και πιστώσεων.

Παράλληλα καταργείται σε περισσότερες από 100 συναλλαγές που αφορούν σε χαρτόσημα επί παράβολων (πχ άδεια γάμου, επαγγελματικές άδειες κλπ.) καθώς και σε περισσότερες από 500 συναλλαγές όπου επιβαλλόταν Τέλος Χαρτοσήμου 2,4% ή 3,6% επί των κρατήσεων που αφορούν ΝΠΔΔ ή Δημόσιο (π.χ. Χαρτόσημο επί Κρατήσεων υπέρ Εθνικού Οργανισμού Φαρμάκων (ΕΟΦ), υπέρ ΤΑΧΔΙΚ (Ταμείο Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτηρίων), υπέρ ΕΑΔΗΣΥ (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων) κ.ά.

Μάλιστα ο νέος νόμος ορίζει ρητώς ότι για λόγους πλήρους νομικής ασφάλειας δεν επιβάλλεται Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής σε συμβάσεις, συναλλαγές και πράξεις που υπάγονται στο πεδίο εφαρμογής του Κώδικα Φόρου Προστιθέμενης Αξίας, του Κώδικα Φορολογίας Κληρονομιών, Δωρεών, Γονικών Παροχών και Κερδών από Τυχερά Παίγνια του φόρου μεταβίβασης ακινήτων, του φόρου συγκέντρωσης κεφαλαίου, του φόρου τραπεζικών εργασιών και του φόρου μεταβίβασης αυτοκινήτων.