Λονδίνο: Ρεκόρ στις ανακαινίσεις κτηρίων με στόχο τα «πράσινα» γραφεία

Σε έναν αριθμό ρεκόρ ανακαινίσεων γραφείων προχώρησαν οι κατασκευαστικές στο Λονδίνο, τους προηγούμενους 6 μήνες έως τον Μάρτιο, καθώς στοιχηματίζουν στην αύξηση της ζήτησης για χώρους με κορυφαία περιβαλλοντικά διαπιστευτήρια.

Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ξεκίνησαν περίπου 37 νέα έργα για την επισκευή των υφιστάμενων κτηρίων γραφείων που εκτείνονται σε σχεδόν 300.000 τ.μ., σύμφωνα με έρευνα που διεξήχθη από την Deloitte. Αυτό είναι το μέγιστο από τότε που η εταιρεία συμβούλων άρχισε να συλλέγει τα δεδομένα, το 2005.

Η ζήτηση για πρώτης τάξεως πράσινες εγκαταστάσεις ξεπερνά την προσφορά, υποβοηθούμενη από την ώθηση μεγάλων εταιρειών που επιδιώκουν να επιτύχουν περιβαλλοντικούς στόχους και να προσελκύσουν το προσωπικό πίσω στα γραφεία. Αυτό ενθαρρύνει περισσότερες κατασκευαστικές να ξεκινήσουν έργα, ακόμη και όταν η συνολική ζήτηση για χώρο περιορίζεται από την υβριδική εργασία.

Σύμφωνα με το Bloomberg, οι ακτιβιστές ασκούν πιέσεις ενάντια στα παλιά κτήρια που δίνουν τη θέση τους σε νέες κατασκευές, επειδή αυτό περιλαμβάνει υψηλές εκπομπές άνθρακα που συνδέονται με βασικά υλικά, όπως το σκυρόδεμα και ο χάλυβας. Αντίθετα, οι κατασκευαστικές προτιμούν τις ανακαινίσεις καθώς ορισμένα υλικά μπορούν να επαναχρησιμοποιηθούν, μειώνοντας τον αποκαλούμενο ενσωματωμένο άνθρακα των οικοδομικών έργων.

Οι κανόνες που υπαγορεύουν ότι τα κτήρια γραφείων πρέπει να πληρούν τα ελάχιστα πρότυπα απόδοσης τίθενται επίσης σταδιακά, ενθαρρύνοντας τους ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν τα κτήριά τους.

Η έναρξη νέων έργων αυξήθηκε κατά 80% από το προηγούμενο εξάμηνο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Deloitte. Η συνολική έκταση του χώρου που κατασκευάζεται αυτήν τη στιγμή ανέρχεται πλέον σε πάνω από 400.000 τ.μ.

Πηγή: Moneyreview