«Καμπανάκι» για τη καταβολή της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ - Τι γίνεται σε περίπτωση καθυστέρησης

Τελευταία ευκαιρία για όσους δεν έχουν καταθέσει τη πρώτη δόσης του ΕΝΦΙΑ 2025 αφού έως σήμερα Δευτέρα (31/3) οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να τακτοποιήσουν τις οφειλές τους.

Σε περίπτωση μη καταβολής της αρχικής δόσης, ο τόκος που θα προστεθεί θα είναι της τάξης του 0,73% για κάθε μήνα καθυστέρησης.

Παράλληλα, συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν αποπληρωμή σε περισσότερες από 12 μηνιαίες δόσεις, με ανώτατο όριο τις 24.

Η ρύθμιση αφορά ποσά άνω των 390 ευρώ, καθώς η ελάχιστη μηνιαία δόση διαμορφώνεται στα 30 ευρώ.

Η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω του TAXISnet, όπου οι φορολογούμενοι επιλέγουν τη ρύθμιση και καταχωρούν τα εισοδήματα και τα έξοδά τους. Το σύστημα καθορίζει αυτόματα τον αριθμό των δόσεων, λαμβάνοντας υπόψη την οικονομική τους κατάσταση. Όσο χαμηλότερο το διαθέσιμο εισόδημα, τόσο περισσότερες οι δόσεις που μπορεί να εγκριθούν.

Ποιοι θα δουν εκπτώσεις

Ο ΕΝΦΙΑ για το 2025 θα φέρει χαμόγελα σε όσους ασφάλισαν τις κατοικίες τους, καθώς θα δουν κυμαινόμενες εκπτώσεις στο ποσό του φόρου ακινήτων.

Για ασφαλισμένες κατοικίες (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα):

• 20% έκπτωση για κατοικίες αξίας έως 500.000€
• 10% έκπτωση για κατοικίες αξίας άνω των 500.000€

Για χαμηλά εισοδήματα

Μείωση 50% με τα εξής κριτήρια:

- Οικογενειακό εισόδημα κάτω από 9.000€ (+ 1.000€ για κάθε σύζυγο/συμβιούντα/εξαρτώμενο μέλος)

- Συνολική επιφάνεια κτισμάτων κάτω από 150 τ.μ. και συνολική αξία ακίνητης περιουσίας κάτω από 85.000€

Πλήρης απαλλαγή

Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και για άτομα με αναπηρία 80% και άνω.

Ποιοι θα έχουν αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ 2025

Βέβαια δεν θα είναι όλοι ικανοποιημένοι, καθώς μερικοί φορολογούμενοι θα δουν αυξήσεις στο ποσό που θα κληθούν να καταβάλλουν φέτος:

• Όσοι απέκτησαν ακίνητα μέσω αγοράς, γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς
• Όσοι απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα
• Όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους