Φοιτητική κατοικία: Στα ύψη τα ενοίκια - Τι νοικιάζεις με 300 ευρώ

Ελάχιστα είναι τα διαθέσιμα σπίτια που απευθύνονται σε φοιτητές και έχουν σχετικά προσιτό ενοίκιο στη Αθήνα ενώ ακόμη κι αυτά, στην πλειονότητά τους, είναι κατασκευής 30-40 ετών ή εξαιρετικά μικρά.

Τα σπίτια έως 50 τμ με ενοίκιο μέχρι 300 ευρώ είναι δυσεύρετα στις περισσότερες περιοχές της Αθήνας και... άφαντα σε άλλες, όπως Καλλιθέα, Ζωγράφου και Νότια Προάστια.

Ενδεικτικά είναι τα στοιχεία του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estate σύμφωνα με τα οποία, 7 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα μέχρι 50 τ.μ έχουν ζητούμενο ενοίκιο άνω των 400 ευρώ τον μήνα.

Κατασκευής 40 ετών και άνω

Συγκεκριμένα, στο κέντρο της Αθήνας η διαθεσιμότητα για ακίνητα μέχρι 50 τ.μ 1ου ορόφου και άνω, με μίσθωση μέχρι 300 ευρώ φτάνει το 4,64%, μέχρι 350 ευρώ το 9,8% και μέχρι 400 ευρώ το 13,9%. Σημειώνεται ότι σε ποσοστό 80% οι κατοικίες είναι κατασκευής έως το 1980, δηλαδή τουλάχιστον 43 ετών.

Με βάση τα παραπάνω ο φοιτητής που θα αναζητήσει σπίτι σε περιοχές του κέντρου, προκειμένου να «κρατήσει» το ενοίκιο κάτω από 400 ευρώ θα πρέπει να στραφεί προς ακίνητα είτε κάτω του 1ου ορόφου, είτε παλιάς κατασκευής.

Δώματα έως 20 τ.μ

Σε περιοχές των δυτικών προαστίων, σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, τα ελάχιστα διαθέσιμα ακίνητα με ενοίκιο έως 300 ευρώ είναι μη ανακαινισμένα και κατασκευής του 1970.

Αξίζει να σημειωθεί, ενδεικτικά, ότι σε περιοχές του Αιγάλεω έχουν κατασκευαστεί τα τελευταία χρόνια δώματα -πρώην πλυσταριά - μεγέθους 15 τμ έως 20 τμ, 3ου και 4ου ορόφου, χωρίς να διαθέτουν ασανσέρ και τα οποία έχουν ζητούμενο ενοίκιο 200 – 250 ευρώ.

Στον Πειραιά, τα στοιχεία δείχνουν πως τα περισσότερα σπίτια με ζητούμενο ενοίκιο έως 350 ευρώ είναι 21 τμ - 30 τμ, ολικώς ανακαινισμένα πάντως και σε μεγάλο ποσοστό επιπλωμένα με το σύνολο των οικοσυσκευών.

Στα νότια προάστια τέλος, μόλις το 1,62% των κατοικιών έως 50 τ.μ και πάνω από τον πρώτο όροφο, έχει ζητούμενο ενοίκιο έως 300 ευρώ ενώ το 9,18% έως 350 ευρώ. Σχεδόν 3 στα 10 διαμερίσματα μάλιστα έχουν φέτος ζητούμενο ενοίκιο 500-600 ευρώ.

Πηγή: insider.gr