Επίδομα θέρμανσης: Τι ισχύει αν αλλάξει ο διαχειριστής στην πολυκατοικία - Η ημερομηνία «κλειδί»

Ανοιχτή μέχρι τις 6 Δεκεμβρίου 2024, για υποβολή αιτήσεων, θα παραμείνει η πλατφόρμα myΘέρμανση, της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Στην πλατφόρμα μπορείτε να:

- υποβάλετε αίτηση για ένταξη στο Μητρώο Δικαιούχων του επιδόματος θέρμανσης για πετρέλαιο εσωτερικής καύσης θέρμανσης, λοιπά καύσιμα ή ηλεκτρική ενέργεια,

- δηλώσετε τα χιλιοστά των δαπανών θέρμανσης ανάμεσα στους ενοίκους μιας πολυκατοικίας.

Για τα λοιπά καύσιμα (φυσικό αέριο, υγραέριο, καυσόξυλα, βιομάζα - πέλετ, θερμική ενέργεια μέσω τηλεθέρμανσης, φωτιστικό πετρέλαιο «μπλε κηροζίνη»), εκτός του πετρελαίου θέρμανσης και της ηλεκτρικής ενέργειας, μπορείτε να υποβάλετε στοιχεία των παραστατικών.

Στις πολυκατοικίες, το... βάρος για το «κλείδωμα» της χορήγησης του επιδόματος θέρμανσης στους ιδιοκτήτες ή τους ενοικιαστές των διαμερισμάτων, πέφτει επάνω στον διαχειριστή, ο οποίος πρέπει να εισάγει στην πλατφόρμα τα στοιχεία των διαμερισμάτων της πολυκατοικίας/ολιγοκατοικίας, καθώς και τα χιλιοστά συμμετοχής κάθε ενός από αυτά στις δαπάνες θέρμανσης (χιλιοστά θέρμανσης).

Δημιουργία νέου προφίλ

Τι γίνεται όμως στην περίπτωση αλλαγής διαχειριστή κατά τη διάρκεια της χειμερινής περιόδου, όταν «τρέχει» το επίδομα θέρμανσης; Η ΑΑΔΕ εξέδωσε έναν χρηστικό οδηγό όπου διευκρινίζεται τι ισχύει σε αυτές τις περιπτώσεις, που δεν είναι και λίγες στις μεγαλουπόλεις. 

Σύμφωνα λοιπόν με τον οδηγό της ΑΑΔΕ, θα πρέπει να δημιουργηθεί νέο προφίλ πολυκατοικίας από τον νέο διαχειριστή. Οι ένοικοι/ιδιοκτήτες θα υποβάλλουν τις αιτήσεις τους στο νέο προφίλ που δημιουργήθηκε με τον ΑΦΜ του νέου διαχειριστή. Ο νέος διαχειριστής δε πρέπει να ξεχάσει να ενεργοποιήσει τη δυνατότητα πληρωμής καθώς πρόκειται για νέο προφίλ.

Ωστόσο, αν αλλάξει ο διαχειριστής μετά την 6η Δεκεμβρίου 2024, όπου λήγει η προθεσμία υποβολής αιτήσεων, τότε όποιες αγορές πετρελαίου θέρμανσης πραγματοποιηθούν έως και την 31η Μαρτίου 2025 θα πρέπει να εκδοθούν στον ΑΦΜ του προηγούμενου διαχειριστή, διαφορετικά δεν θα προκύψει διασταύρωση.

Αν δεν υπάρχει διαχειριστής

 Στις περιπτώσεις που δεν υπάρχει διαχειριστής στην πολυκατοικία,  θα πρέπει να συμφωνηθεί με όλους τους ενοίκους/ιδιοκτήτες ποιος θα «αναλάβει» το ρόλο του διαχειριστή ώστε να δημιουργήσει μέσω της πλατφόρμας myΘέρμανση, το προφίλ της πολυκατοικίας με τα διαμερίσματα, τα χιλιοστά θέρμανσης κ.λπ..

Στην περίπτωση που δεν υπάρχει κοινόχρηστη παροχή ρεύματος, θα πρέπει να συμφωνηθεί με όλους τους ενοίκους/ιδιοκτήτες, ποιου ο αριθμός παροχής ρεύματος (συνήθως του διαχειριστή/εκπροσώπου) θα «παίξει» τον ρόλο της κοινόχρηστης παροχής ώστε να δηλωθεί στο προφίλ της πολυκατοικίας