ΕΝΦΙΑ: Πόση έκπτωση θα κερδίσουν όσοι ασφαλίσουν το σπίτι τους φέτος

Τις σημαντικότερες πτυχές του οικονομικού νομοσχεδίου που δίνεται προς διαβούλευση παρουσίασε χθες Τρίτη (11/07) η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.

Μεταξύ των μέτρων που ανακοινώθηκαν είναι η μείωση 10% στον ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τα σπίτια τους για φυσικές καταστροφές.

Σημειώνεται πως η έκπτωση θα είναι αναλογική για το διάστημα που έχει ασφαλιστεί το ακίνητο.

Πιο αναλυτικά, από το 2024 ισχύει μείωση 10% στον ΕΝΦΙΑ για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρες σε όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η έκπτωση θα υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του φόρου και θα δίνεται αναλογικά για τις ημέρες του έτους που είναι ασφαλισμένη η κατοικία.

Σημειώνεται πως η ασφάλιση πρέπει να αφορά το σύνολο της αξίας του ακινήτου επί της οποίας υπολογίζεται ο ΕΝΦΙΑ. Όπως τονίσθηκε, θα υπάρχει και κλιμακωτή μείωση για τις περιπτώσεις που ένα κτίριο δεν έχει ασφαλισθεί για ολόκληρο τον χρόνο.

Όπως τόνισε ο υφυπουργός Οικονομικών, Χάρης Θεοχάρης ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 10% το 2024 για όσους έχουν ασφαλίσει ή θα ασφαλίσουν έως το τέλος του έτους τα σπίτια τους από φυσικές καταστροφές. Επιπλέον, εξήγησε πως η έκπτωση είναι αναλογική. Δηλαδή, αν ένα ακίνητο δεν είναι ασφαλισμένο για όλο τον χρόνο, αλλά για 9 μήνες, θα υπάρχει έκπτωση 7,5%. Αντίστοιχα για 6 μήνες θα είναι 5% και για 3 μήνες 2,% κοκ.

Αναλυτικά:

• Ασφάλιση για 12 μήνες φέρνει έκπτωση 10%
• Ασφάλιση για 9 μήνες φέρνει έκπτωση 7,5%
• Ασφάλιση για 3 μήνες φέρνει έκπτωση 2,5%
• Ασφάλιση για 2 μήνες δεν επιφέρει καμιά μείωση

Η έκπτωση θα «πιάνει» και το λεγόμενο συμπληρωματικό.

Με τον όρο «συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ» οι ιδιοκτήτες ακινήτων αναφέρονται στις δύο νέες μορφές προσαύξησης του κύριου φόρου και συγκεκριμένα:

• Προσαύξηση επί του βασικού φόρου από 0,20% έως και 1,00% επί της συνολικής αξίας ανά εμπράγματο δικαίωμα για κάθε ακίνητο αντικειμενικής αξίας άνω των €400.000, αν η συνολική περιουσία του φορολογούμενου υπερβαίνει τις €300.000.
• Προσαύξηση επί του συνολικού φόρου από +5 έως και +20% για περιουσίες συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των €500.000.

Το δημοσιονομικό κόστος του μέτρου είναι περίπου 30 εκατ. ευρώ. Άμεσα ωφελούμενοι είναι οι ιδιοκτήτες περίπου 1,1 εκατομμυρίων κατοικιών από τα 6 εκατ. που μπορεί να ασφαλιστούν.