Ακίνητα: Ακόμα και Ιάπωνες ψάχνουν για ευκαιρίες στην Ελλάδα

To συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών για πρώτη φορά τα τελευταία 40 χρόνια δίνει στους πολίτες, σε πανελλαδική κλίμακα και χωρίς χωρικούς περιορισμούς, τη δυνατότητα άμεσης ενημέρωσης για αξίες ακινήτων μέσω της εφαρμογής https://valuemaps.gov.gr.

Το ενδιαφέρον όμως στοιχείο είναι ότι χρήση του συστήματος δεν έχουν κάνει μόνον Ελληνες, αλλά χιλιάδες πολίτες από χώρες του εξωτερικού που ενδιαφέρονται να επενδύσουν στην Ελλάδα.

Σύμφωνα με πληροφορίες, που επικαλείται η Καθημερινή το πρώτο δίμηνο του έτους την εφαρμογή έχουν χρησιμοποιήσει για να μάθουν αντικειμενικές αξίες ακινήτων ή να κάνουν τη δική τους έρευνα αγοράς 44.490 πολίτες, εκ των οποίων 3.500 από χώρες όπως η Γερμανία (420), η Κίνα (331), το Ηνωμένο Βασίλειο (347), οι ΗΠΑ (490), ακόμη και από την Ιαπωνία.

Μάλιστα, το τελευταίο εξάμηνο (1.9.2022-1.3.2023) το σύστημα εξυπηρέτησε αρκετά εκατομμύρια αναζητήσεων και υπολογισμών αξίας ακινήτων που έκαναν περισσότεροι από 130.000 διαφορετικοί χρήστες, εκ των οποίων 10.000 προέρχονται από το εξωτερικό.

Σύμφωνα με στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, το 2023 έχει ξεκινήσει ακόμη πιο δυναμικά και εάν δεν υπάρξει κάποια κρίση που να επηρεάσει την αγορά, οι επενδύσεις στα ακίνητα αναμένεται να ξεπεράσουν το ρεκόρ του 2022 με την εισροή 1,975 δισ. ευρώ στην ελληνική αγορά ακινήτων από το εξωτερικό.

Όπως φαίνεται και από τις επισκέψεις, τη σχετική εφαρμογή έχουν χρησιμοποιήσει ομογενείς από τις ΗΠΑ, Γερμανοί, Κινέζοι, Βρετανοί, ενώ στη λίστα υπάρχουν και ενδιαφερόμενοι από το Χονγκ Κονγκ, την Ταϊβάν, την Ταϊλάνδη και τις Βερμούδες.

To ενδιαφέρον που καταγράφεται αποδίδεται αφενός στη «χρυσή βίζα», αφετέρου στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Μάλιστα το γεγονός ότι από την 1η Μαΐου διπλασιάζεται το ποσό της «χρυσής βίζας» από τα 250.000 ευρώ στα 500.000 ευρώ, οδηγεί πολλούς σε άμεσες τοποθετήσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής, το 2022 υποβλήθηκαν 4.363 αιτήματα χορήγησης αδειών (επενδυτών, συν μελών οικογενείας), από 2.005 το 2021, αριθμός αυξημένος κατά 117%.