«Αγοράστε νησί σε τιμή... διαμερίσματος» - Βραχονησίδες προς πώληση
«Αγοράστε νησί σε τιμή...διαμερίσματος»: Αυτό υπόσχονται κάποιες αγγελίες Real Estate και αφορούν «ιδιωτικές» νησίδες με ποσά όμως που δεν αγοράζεις ένα απλό διαμέρισμα αλλά πολυτελή διαμερίσματα στις πιο ακριβές περιοχές της χώρας.
Πρόκειται για τον Άγιο Αθανάσιο, 11 στρεμμάτων στον Κορινθιακό που διατίθεται στα 2 εκ., το Φιδονήσι ή Ξερονήσι που αποτελείται από 143 στρέμματα στην Νέα Ηρακλείτσα του Δήμου Ελευθερών Καβάλας και πωλείται προς 3,5 εκ. Επίσης, κοντά στις Οινούσσες ο Άγιος Παντελεήμων, ένα νησί 40 στρεμμάτων που διατίθεται προς 4 εκ. ευρώ.. Ιδιωτικό νησί στην Πρέβεζα 17,5 στρεμμάτων πωλείται 3,75 εκ. ευρώ, και το Κουνέλι ή Μακροπούλα στο Ιόνιο 93 στρεμμάτων προς 4 εκ. ευρώ.
Ακριβές επενδύσεις χωρίς εξασφαλισμένες υποδομές
Μιλώντας στο Action24, ο εκπρόσωπος της ΠΟΜΙΔΑ Μάνος Κρανίδης τόνισε ότι οι τιμές για τα συγκεκριμένα νησιά είναι ελεύθερες και παίζουν πολλοί παράγοντες ρόλο στη διαμόρφωσή τους ενώ όπως υποστήριξε δεν πρόκειται για μια «εύκολη» επένδυση αφού δεν είναι εξασφαλισμένες οι υποδομές για την αξιοποίησή τους, δεν είναι δηλαδή βέβαιο αν υπάρχει φως, νερό, μαρίνες.
«Υπάρχει δυνατότητα διαπραγμάτευσης για τα παλιά ακίνητα»
Ερωτηθείς για την ακρίβεια στις αγοραπωλησίες, ο κ. Κρανίδης τόνισε ότι τα ακριβά διαμερίσματα είναι διεθνής επένδυση. Και μπορεί να βλέπουμε ζητούμενες τιμές ψηλά αλλά οι πραγματικές είναι χαμηλότερες έως και 15%, σύμφωνα με έρευνα της Remax. Στα παλαιότερα διαμερίσματα υπάρχει δυνατότητα διαπραγμάτευσης γιατί η ζήτηση δεν είναι τόσο μεγάλη και όλοι ξεκινάνε πιο ψηλά. Η μέση αγορά του Έλληνα είναι στα 150.000 ευρώ και η εν λόγω τιμή αφορά δυάρι στις δυτικές συνοικίες, ανατολική Αττική ή στο κέντρο της Αθήνας. Όσο για το ενδεχόμενο μειώσεων εκτίμησε ότι αυτό θα αφορά περιπτώσεις και δεν θα είναι γενικό φαινόμενο.
«Κλειδί» παραμένουν τα κενά ακίνητα τόνισε ο εκπρόσωπος της ΠΟΜΙΔΑ. «Πρέπει να υπάρξουν πολιτικές».
